to huus: Wohnglück im Grünen.

In Buchholz in der Nordheide, rund 20 Kilometer südlich der Metropole Hamburg, entsteht ein neues Wohnprojekt in grüner Lage. Der idyllische Komplex besteht aus drei Höfen und einem freistehenden Gebäude – alle mit jeweils separaten Eigentümergemeinschaften. Im Süden verläuft der alleeähnliche Fuß- und Radweg Schaftrift, im Norden wird das Ensemble von einer ruhigen Waldfläche eingefasst.

Ein Ort zum Wohlfühlen
Neben den harmonischen Außenanlagen mit vielen Grünflächen überzeugt das to huus mit seinem modernen Technikkonzept und nachhaltiger Energieerzeugung. Im Inneren erwarten die Bewohner großzügige, barrierearme Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen 52 und
150 m2. Ideal für Familien, Singles oder Senioren. Willkommen to huus!

Fakten auf einen Blick:

  • Ruhige Lage
  • 2 bis 5 Zimmer
  • ca. 52 bis 150 m2 Wohnfläche
  • Hochwertige Ausstattung
  • Barrierearm
  • Fahrstuhl
  • Tiefgarage
  • Anspruchsvoll gestaltete Außenanlagen
  • KfW-55-Effizienzhaus (EneV 2016)
  • Blockheizkraftwerk
  • Nachhaltige Energieerzeugung
  • Modernes Technikkonzept
  • Fertigstellung voraussichtlich 4.Quartal 2019

Ihr neues Zuhause. Ein Ruhepol mit Flair.

to huus liegt am Ostrand der Schwarzen Berge, eingebettet in die malerischen Landschaften der Lüneburger Heide, des Alten Landes und der Elbmarsch. Das Zentrum der Stadt Buchholz mit ihren etwa 40.000 Einwohnern liegt nur ca. 3–4 Autominuten oder 12 Minuten zu Fuß entfernt.

Immer nah dran
Die Infrastruktur von Buchholz ist vielfältig und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einen Wochenmarkt. Außerdem ein Hallen- und ein Freibad, Tennis- und Golfplätze sowie eine Kletterhalle. Eine Kita für die Bewohner des to huus findet sich direkt im Quartier. Weitere Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.

Auch die Anbindung an die Metropole Hamburg ist ideal. Zum Hamburger Hauptbahnhof sind es nur 25 Minuten mit der Bahn oder eine halbe Stunde mit dem Auto. Doch auch die nähere Umgebung hält viele Ausflugsziele bereit: Der Brunsberg, der Steinbach oder eine Radtour durch die Lüneburger Heide sind nur einige Beispiele.

Moderne Technik für mehr Lebensqualität

Hinter der einladenden Fassade des to huus steckt ein Technikkonzept, das ebenso durchdacht wie zukunftsweisend ist. Es wurde speziell auf die Anforderungen des to huus zugeschnitten.

Herzstück dabei ist das moderne Blockheizkraftwerk, das für eine besonders nachhaltige Energieerzeugung sorgt. Über eine Wohnungsstation steuern die Bewohner Heizung und Warmwasser individuell und beziehen nur, was sie wirklich benötigen – wohlige Wärme.

Willkommen in der Zukunft
Alle Häuser erhalten Tiefgaragen, außerdem gibt es Ladestationen für E-Autos. Die einzelnen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage und Einbruchschutz ausgestattet und an das Glasfasernetz angeschlossen. Hinzu kommen moderne Sanitärkonzepte namhafter Hersteller sowie edles Eichen-Mosaikparkett in den Wohn- und Schlafräumen. Ein weiterer Top-Vorteil: Die Häuser werden nach der aktuellen EnEV 2016 als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und sind somit förderfähig.

Haus 1

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  • EG
  • 1. OG
  • 2. OG
  • 3. OG
  • EG
  • 1. OG
  • 2. OG
  • 3. OG
  • 2. OG + 3. OG
  • Tiefgaragenplätze

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  • Nr. 31
  • Nr. 33
  • Tiefgaragenplätze
Wohnung Lage Zimmer Wohnfläche Besonderheit Preis Download
101 EG 3  97,1 m2 Notartermin Grundriss
102 EG 2  69,2 m2 254.500,00 € Grundriss
103 1. OG 3  95,0 m2 344.000,00 € Grundriss
104 1. OG 2  66,7 m2 barrierefrei 249.000,00 € Grundriss
105 2. OG 3  95,0 m2 347.500,00 € Grundriss
106 2. OG 2  66,8 m2 barrierefrei 251.500,00 € Grundriss
107 3. OG 3  95,6 m2 356.500,00 € Grundriss
108 3. OG 2  67,1 m2 barrierefrei Notartermin Grundriss
Wohnung Lage Zimmer Wohnfläche Besonderheit Preis Download
109 EG 3  85,8 m2 verkauft Grundriss
110 EG 2  71,6 m2 rollstuhlgerecht verkauft Grundriss
111 EG 4 101,3 m2 barrierefrei verkauft Grundriss
112 1. OG 3  83,3 m2 barrierefrei verkauft Grundriss
113 1. OG 2  70,1 m2 rollstuhlgerecht 260.500,00 € Grundriss
114 1. OG 4  98,4 m2 barrierefrei verkauft Grundriss
115 2. OG 3  83,3 m2 barrierefrei verkauft Grundriss
116 2. OG + 3. OG 4 123,7 m2 barrierefrei 452.500,00 € Grundriss
117 2. OG 2  63,2 m2 verkauft Grundriss
118 2. OG + 3. OG 4 126,9 m2 459.000,00 € Grundriss
119 3. OG 3  83,9 m2 verkauft Grundriss
Stellplatz Preis Download
normal 16.750,00 € Grundriss
barrierefrei  -  21.000,00 € Grundriss
überbreit - XL 18.750,00 € Grundriss

Vorläufiger Energieausweis Haus 1: Energieeffizienzklasse B, Endenergiebedarf 56,2 kWh/(m²*a), Energiebedarfsausweis, Wohnungsstationen Nahwärme, Baujahr 2017

Hof A (Haus 2/3)

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  • EG
  • 1. OG
  • 2. OG
  • EG
  • 1. OG
  • 2. OG
  • EG
  • 1. OG
  • 2. OG
  • EG
  • 1. OG
  • 2. OG
  • Tiefgaragenplätze

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  • Nr. 23
  • Nr. 25
  • Nr. 27
  • Nr. 29
  • Tiefgaragenplätze
Wohnung Lage Zimmer Wohnfläche Besonderheit Preis Download
315 EG 3  88,8 m2 barrierefrei 315.500,00 € Grundriss
316 EG 2  52,9 m2 verkauft Grundriss
317 1. OG 3  82,3 m2 barrierefrei verkauft Grundriss
318 1. OG 2  63,4 m2 verkauft Grundriss
319 1. OG 2  66,0 m2 verkauft Grundriss
320 2. OG 3  82,5 m2 barrierefrei verkauft Grundriss
321 2. OG 2  63,8 m2 245.500,00 € Grundriss
322 2. OG 2  66,0 m2 rollstuhlgerecht 255.000,00 € Grundriss
Wohnung Lage Zimmer Wohnfläche Besonderheit Preis Download
323 EG 3  91,3 m2 barrierefrei verkauft Grundriss
324 EG 2  52,7 m2 verkauft Grundriss
325 EG 2  73,6 m2 255.500,00 € Grundriss
326 1. OG 3  83,8 m2 barrierefrei verkauft Grundriss
327 1. OG 2  63,4 m2 verkauft Grundriss
328 1. OG 2  67,2 m2 245.500,00 € Grundriss
329 2. OG 3  84,1 m2 verkauft Grundriss
330 2. OG 3  63,8 m2 verkauft Grundriss
331 2.OG 3  67,2 m2 257.000,00 € Grundriss
Wohnung Lage Zimmer Wohnfläche Besonderheit Preis Download
301 EG 2  60,9 m2 verkauft Grundriss
302 EG 4 109,2 m2 verkauft Grundriss
303 1. OG 2  59,4 m2 verkauft Grundriss
304 1. OG 4 102,3 m2 verkauft Grundriss
305 2. OG 2  59,4 m2 verkauft Grundriss
306 2. OG 4 102,3 m2 verkauft Grundriss
Wohnung Lage Zimmer Wohnfläche Besonderheit Preis Download
307 EG 5 134,5 m2 verkauft Grundriss
308 EG 2  68,5 m2 rollstuhlgerecht verkauft Grundriss
309 1. OG 3  79,3 m2 barrierefrei verkauft Grundriss
310 1. OG 2  54,0 m2 verkauft Grundriss
311 1. OG 2  62,2 m2 rollstuhlgerecht Notartermin Grundriss
312 2. OG 3  79,4 m2 barrierefrei verkauft Grundriss
313 2. OG 2  54,0 m2 verkauft Grundriss
314 2. OG 2  62,5 m2 241.500,00 € Grundriss
Stellplatz Preis Download
normal 16.750,00 € Grundriss
XL 18.750,00 € Grundriss
Motorrad - M  5.000,00 € Grundriss
rollstuhlgerecht 21.000,00 € Grundriss

Vorläufiger Energieausweis Haus 2: Energieeffizienzklasse B, Endenergiebedarf 58,0 kWh/(m²*a), Energiebedarfsausweis, Wohnungsstationen Nahwärme, Baujahr 2017
Vorläufiger Energieausweis Haus 3: Energieeffizienzklasse B, Endenergiebedarf 56,6 kWh/(m²*a), Energiebedarfsausweis, Wohnungsstationen Nahwärme, Baujahr 2017

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Haben Sie haben Fragen zu Ihrem to huus in Buchholz? Kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. Oder besuchen Sie uns in der to huus-Infobox direkt am Baufeld, Schaftrift Ecke Buenser Weg, donnerstags von 17–18 Uhr. Wir freuen uns auf Sie!

Thomas Klinke Immobilien GmbH
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D-22083 Hamburg
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